大成经济特区是在越南跟柬埔寨的交界区，发展的项目有13项。

中国习近平总书记到柬埔寨两次的访问，皇后和国王到我们柬埔寨进行参访。这我们董事长昨天到江浙地区签了两个企业，总共签了60公顷，因为董事长在柬埔寨贡献也是蛮多的，给他颁发勋爵的爵位。

这是园区里面一条龙服务，货物进出口部分在我们办公室里面1个小时全部搞定，所以说通关非常容易。园区目前有37家企业，现在已经陆陆续续开始进驻了，中国有7家，新加坡有2家，日本有12家。最近到我们柬埔寨投资的厂家非常多，我们也不像越南和其他工业区规模那么大，我们第一期270公顷，第二期全部完善，第三期是300公顷，第四期是400公顷，也是在准备筹划中。

柬埔寨的电力已经非常稳定，来自于很多能源。中国大陆帮我们柬埔寨建立了很多的水电站，电价现在是每年逐年的往下降。园区里面，我们建了一座全柬埔寨唯一的一座就是太阳能发电站，前天开始使用了5200KW。我们在新的工业区，因为来了一些产业用电量比较大，怕电供应不上，董事长签了一个火力发电自建，所以在园区里面电力是不用担心的。

我们的位置是在柬埔寨跟越南的边界，出海口是往胡志明市走的，因为经济特区从胡志明市港口出去只有80公里，我们跟越南有一个协定，货物从胡志明市进来的时候免检，直接通关到我们园区里面的，所以说非常的快速。

柬埔寨它是“一带一路”非常重要的路线，我们东接越南，西接泰国，北接寮国。再通到胡志明市这一条路以后就是连贯的高速公路。听说越南6月份的时候这一条高速公路就要开工了，如果这一条开工了，园区到胡志明市只要一个小时的时间。货物所有进出口都是从胡志明市港出去的，因为运输成本比较低。

3点半到4点的时候到园区就形成塞车，员工下班的时候是卡车，卡车上面站着满满的工人，一部车子可能载着40、50人，交通费用不能太有沉重的负担，这样的车子是一个月10-15块的美金，这在工厂里面是有补贴的。现在慢慢富裕了以后，会在工业区园区投资很多的工人房， 4个人住一个房10块美金，工厂补贴10-15块美金的交通费用，他就可以拥有一套新房，这对他们也是一个很大的鼓励也是期望。柬埔寨是属于小乘佛教老百姓非常善良的，洪森总理经常到我们园区非常关心园区。

埔寨除了有欧美路线，我们还有协议，到东南亚这些国家去几乎是零关税。园区可以享受很大的政策7年免税。因为中柬关系非常友好，柬埔寨就是倾中不排华，有一些国家是特别的排华，我们是没有这种现象发生的，对安全上面是一大保障。

我们园区现在规划一些要给工人住的所谓的社会住宅，称为叫做彩虹村社会住宅。我们也会做小型的饭店，工人房1500间，综合商店15000平方米，50年使用权，投资率10.7以上，欢迎投资，各位买土地是具有永久的使用权。

我们规划了27公顷的地方现在已经开始做了工人村的。工人走5分钟、10分钟就可以到家了。

柴桢省土地便宜，短期增值可预期。第一期第二期全部卖完，现在是第三期300公顷开始在销售了，我们第四期400公顷可能就开始购买了。新的工业区一平方米售价只有22块美金，现在持续涨价中，我们董事长昨天晚上回来的时候开会说，你谈的是多少？22？他说不行得要25了，因为我们现在购买的土地成本悄悄都在上涨，现在都蛮看好我们柬埔寨地区。还有社会住宅投资部分，投资报酬是10.7%以上。柬埔寨还有一个最大的优点外汇不管制，钱进出非常的方便，很多人来柬埔寨投资这也是其中的一个选项。